Главная его цель – защитить граждан от недобросовестных подрядчиков.
Механизм эскроу подразумевает открытие счета в банке, на котором будут храниться сбережения волгоградцев. Таким образом, покупатель не передает деньги за жилье напрямую подрядной организации, а переводит их на счет, к которому у застройщика нет доступа. Получить средства он сможет только тогда, когда заказчик зарегистрирует право собственности на построенный дом.
Провести все работы подрядчик должен будет за свой счет или при помощи кредитных компаний.
Чтобы возвести частный дом по механизму эскроу жителям Волгоградской области необходимо заключить договор подряда со строительной фирмой, в котором нужно подробно прописать все условия. После этого надо открыть специальный счет в банке, положить туда деньги и ждать, когда организация выполнит свои обязательства. Если этого не произойдет, то деньги вернутся человеку.
При благоприятном исходе гражданин получит новое жилье, а подрядчик – денежные средства. Об этом рассказали в региональном комитете жилищно-коммунального хозяйства.
Напомним, что системная работа и решения, принятые губернатором Андреем Бочаровым для развития строительной отрасли, позволили увеличить показатели по вводу в строй жилых помещений в Волгоградской области. Также этому способствует господдержка, обновление инфраструктуры, реализация льготных ипотечных программ и нацпроектов.
Никита Горбачев. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.
