Дом № 6 по ул. Дегтярева печально известен на всю округу. Здание находится в удручающем состоянии, за последние годы в нем произошло сразу несколько пожаров. Люди надеются, что все-таки их переселят, так как жить здесь, по мнению волгоградцев, опасно. Объект, кстати, уже официально признали аварийным, но пока люди продолжают там находиться.
«Горим часто»
Общежитие, о котором идет речь, построено еще в 1951 году. С недавних пор здание приобрело статус многоквартирного дома, однако проблемы от этого никуда не исчезли.
По словам жильцов, капитальный ремонт здесь не проводился ни разу.
– Делали как-то только косметический, побелили стену, поменяли проводку, но это было достаточно давно, после самого крупного пожара в нашем доме, – рассказывает житель по имени Андрей. – Тогда на 4-м этаже полностью выгорели 2 комнаты, был погибший.
По словам жильцов, пострадали и другие комнаты, но ремонт люди делали за свой счет, компенсацию почему-то выплатили не всем.
– А пока очень медленно меняли проводку, мы на несколько недель оставались без электричества, – вспоминает Андрей.
Тот пожар был, по словам жителей, не единственным. В марте того года ЧП произошло на 1-м этаже, а душевая на 2-м сгорела давно, еще лет 10 назад. С тех пор жителям близлежащих комнат приходится мыться в душе в другом крыле здания.
– Видите, какая тут старая проводка, поэтому, видимо, пожары происходят регулярно, – вздыхает Виктория. – Во время одного ЧП ночью нас с двумя детьми соседи разбудили, иначе быть беде, тогда весь коридор заволокло дымом.
«Дом рушится!»
В этом доме много семей с детьми. Татьяна с мужем воспитывают двух дочерей 1,5 и 5 лет. Говорят, что переехали сюда около года назад и уже успели ощутить все «прелести» жизни.
– На стенах везде грибок, в комнатах сырость, – перечисляет Татьяна. – Здесь водятся насекомые и мыши, дети их очень боятся. Подвал постоянно затапливает, там и сейчас воды примерно по шею. Трубы во всем здании уже давно дышат на ладан…
Зимой во всех комнатах полы ледяные, так как нередко случаются перебои с отоплением, жалуются люди.
– Пользуемся обогревателем, а потом приходят большие счета, – говорят жители. – А кому платим мы за коммуналку, не знаем, управляющие компании меняются постоянно. Но работы не видно, например, полы с 1-го по 5-й этаж моем сами.
Кто поможет?
Если не считать 1-й этаж, где в буквальном смысле слова под ногами проваливаются деревянные полы, то в самом плохом состоянии находится 2-й ярус многострадального дома, ну а главная «достопримечательность» – кухня. Умывальника нет, а на старенькой газовой плите работает всего одна конфорка.
– Была нормальная работающая плита, но когда запахло газом, то приехали специалисты и увезли ее, – возмущаются люди. – Теперь вот у нас одна конфорка на 19 комнат.
Снаружи дом № 6 тоже представляет удручающее зрелище. На здании большие трещины. По словам жильцов, при малейших осадках протекает крыша, а внутри дома сыпятся потолки и стены.
– Раньше это общежитие относилось к заводу, – рассказывают люди. – В 90-е годы здесь были чистые коридоры, нормальные санузлы, исправные плиты. На входе сидел вахтер, даже комендант был.
Но теперь это практически развалины, жить в которых просто невозможно. Местные жители не понимают, на чьем балансе числится здание.
Они боятся, что из-за этого могут остаться без помощи властей. По словам людей, их многоквартирного дома якобы нет ни в одном официальном реестре.
– Очень хочется верить, что наш дом все-таки расселят, буквально накануне нам сказали, что такое решение вроде бы принято, правда, не знаем, в какие сроки все это случится, – со слезами говорит одна из женщин, которая живет в бывшей общаге на улице Дегтярева.
Власти Волгограда подтвердили нам информацию о том, что этот объект признан не пригодным для проживания.
– В текущем году по инициативе администрации Волгограда за счет бюджетных средств специализированной организацией проведено обследование этого здания и составлено заключение о техническом состоянии строительных конструкций, – комментируют в мэрии Волгограда. – По результатам обследования дом признан аварийным, о чем уже официально уведомили жильцов.
В мэрии подчеркнули, в соответствии с действующим порядком до окончания процедуры по расселению дома жильцам также будет предложено временно разместиться в помещениях маневренного фонда.
Кстати, в администрации Волгограда также подтвердили, что здание № 6, расположенное по улице Дегтярева, имеет статус многоквартирного дома. В соответствии с федеральным законодательством оно является общедомовым имуществом, принадлежащим собственникам находящихся в нем помещений.
> Наша справка
Куда жаловаться, если бездействует УК?
– Сейчас в Волгограде реализуется региональная программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». В рамках региональной программы с 2019 года в областном центре из аварийных домов расселены свыше 2 тысяч человек, – объясняют в мэрии. – Согласно действующему порядку до завершения процедуры переселения граждан ответственность за содержание общедомового имущества несет управляющая компания. Если УК не исполняет свои обязанности, жители вправе обратиться в жилищную инспекцию, которая проведет проверку и в случае выявления нарушений понудит УК выполнить необходимые работы. Вопросы относительно сроков и порядка проведения капитального ремонта МКД находятся в ведении регионального оператора – УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Текст и фото Андрея Шитова.
