Граждане с ул. Дегтярева, 33 в Тракторозаводском районе рассказали, что в рамках капремонта в их доме сняли крышу, а вместо нее натянули пленку. Только вот работы почему-то приостановились, и дожди стали заливать квартиры.
«Лучше бы вообще не начинали!»
Наталья Лященко с мужем и тремя детьми живет на 4‑м этаже. В одной из комнат в начале декабре вздулся натяжной потолок.
– 1-го числа начались обильные осадки, и вот такая «красота», – рассказывает многодетная мама. – Мы даже не поняли сначала, отчего это произошло. А потом поднялись на чердак и увидели, что в доме просто нет крыши. Естественно, нас заливает!
По словам жильцов, с весны в доме начался капитальный ремонт, который подразумевает и замену кровли.
– Дом у нас большой, буквой «П», и в одной части успели положить новую крышу, а нам только сняли, – делится Наталья. – Очень страшно, что потолок обвалится, у меня старший сын спит в этой комнате. Квартира наша в ипотеке, я в декрете, муж один работает. Денег на ремонт у нас нет.
Волгоградка говорит, что хоть дом и старый, но раньше крыша никогда не протекала.
– Лучше бы они вообще ее не трогали, – считает жительница дома. – Здесь деревянные перекрытия, и я уже представляю, что мы увидим, если снимем потолок: там все плесенью покрылось и гниет! Мы хотим в суд подавать, чтобы нам возместили потом ущерб.
Не платят зарплату?
Соседняя квартира, где живет Елена Макарова, пострадала меньше. Но женщина боится, что с ухудшением погоды и ей придется делать ремонт.
– Когда все это началось и мы увидели, что в нашей части дома нет крыши, то обратились в управляющую компанию, – рассказывает Елена. – Пришли, составили акт. И все на этом. Работы не ведутся.
Волгоградка рассказала, что удалось пообщаться с прорабом, но от его ответа легче не стало.
– Он сказал, что рабочим не платят зарплату, поэтому они нас «бросили», даже переписку показал, – возмущается женщина. – Мы все понимаем, а нам‑то что делать? Сейчас начнется мокрый снег и зальет не только последний этаж, пойдет дальше.
Квартира героини в ипотеке. Она звонила в страховую компанию, но там ей сказали, что это не страховой случай. Поэтому, если что‑то случится, платить придется самостоятельно.
Жильцы говорят, что капремонт в доме обещали закончить в ноябре, но пока не видно конца и края.
– Если то крыло делали 5 месяцев, то нашу крышу столько же будут чинить, – жалуется жительница дома Евгения Курилова.
Люди задают резонные вопросы: почему работы начали в холода? Почему крышу сняли в сезон дождей и снега?
– Если бы летом делали, то там хоть осадки не так страшны, в жару все просохнет быстро, а сейчас неизвестно, к чему может привести отсутствие крыши, – вздыхает Евгения. – Меня пока не заливает, но если рухнет потолок у соседки, то и ко мне все потечет.
Люди уже обратились в прокуратуру, написали в фонд капремонта, но переживают, что, пока им будут отвечать, ситуация станет только хуже.
– Мы исправно платим за капремонт в полном объеме и своевременно, – говорят жители четырехэтажки. – Почему к нам такое отношение? Почему мы должны добиваться, чтобы в своем собственном жилье нам доделали то, что положено и за что мы заплатили?
Кто возместит ущерб?
Мы дозвонились до подрядчика, который ведет капремонт этого дома, и с удивлением услышали, что оказывается, все хорошо!
– Работы ведутся, никаких перерывов там нет, – заверила Ольга Швецова, директор компании. – Информация о том, что рабочим не выплачивается зарплата, ложная.
Однако в УНО «Региональный фонд капремонта» пояснили, что договор с этим подрядчиком был заключен 22 апреля и весь комплекс работ должен был завершиться еще до 15 ноября.
– По данному адресу был запланирован ремонт фундамента подвальных помещений, крыши, фасада, систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, – прокомментировали в фонде.
Также там сообщили, что работы по капремонту в этом доме в настоящее время не выполнены, сроки нарушены. В адрес руководителя неоднократно направлялись требования о необходимости ликвидировать отставание сроков. Установку нового кровельного покрытия планируется завершить до 31 декабря 2021 года.
Кроме того, подрядчик обязан возместить ущерб, нанесенный имуществу собственников дома.
– В течение 3 рабочих дней с момента установления такого факта он должен заключить соглашение о возмещении стоимости ущерба либо устранения его своими силами, – пояснили специалисты.
Жителям надо вызвать представителя УК, чтобы зафиксировать повреждения, акт отправить в УНО «Фонд капремонта», где и займутся проблемой.
|
P. S. |
Пока материал готовился, ремонт возобновили, а жильцам пообещали возместить ущерб.
> Комментарий юриста
«Защитить свои права можно!»
– В моей практике были такие случаи, когда собственники добивались возмещения ущерба за повреждения от ремонта в доме, – говорит Филипп Федоровых, адвокат. – В первую очередь надо вызвать представителей управляющей компании, зафиксировать факт – что именно повреждено, вызвать оценщика для обозначения суммы ущерба.
Далее специалист рекомендует написать в прокуратуру, лучше коллективно. Важно понять, кто несет ответственность за дом, чтобы знать, с кого требовать возмещения ущерба. Если организация отказывается это делать, нужно подавать исковое заявление в суд.
Евгения Савичева. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага.
