Волгоградские застройщики: жилстроительство вырастет из-за соцподдержки
Инициативы губернатора по поводу расширения социальной поддержки поддержали в общественном совете при областном комитете строительства. Застройщики считают, что объемы жилищного строительства в регионе увеличатся благодаря заявленным мерам.
Заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина была председателем сегодняшнего заседания. Специалисты пришли к выводу, что льготы, которые начнут действовать с 1 января 2019 года, позволят увеличить темпы жилищного строительства. Это положительно скажется на региональном бюджете.
Валентина Гречина напомнила, что в августе губернатор Андрей Бочаров поставил задачу разработать меры поддержки, способные стимулировать спрос покупателей.
– Принятие пакета новых мер позволит в течение трех лет обеспечить доступным жильем 5 тысяч семей и сдать жилье общей площадью 220 тысяч квадратных метров, – отметила Гречина.
Статистика показывает, что на сегодняшний день 70% покупателей квартир в новостройках – молодые семьи. Именно на них направлены меры соцподдержки: среди них льготный заем на оплату первого взноса, частичная компенсация трат на ипотеку. В связи с этим особое внимание сейчас уделяют работе с застройщиками.
– Меры губернатора приведут к росту, несмотря на то что долгое время строительный комплекс находился в удручающем состоянии. Уже сейчас можно отметить, что нововведение даст возможность строить на сто тысяч «квадратов» больше, – прокомментировал Алексей Цуканов, президент региональной строительной организации.
В Волгоградской области в поправках отошли от жестких федеральных требований. Так, для получения льготы в регионе только один из супругов может быть младше 35 лет.
Светлана Кузнецова, председатель регионального комитета строительства, сказала, что эти меры поддержки будут профинансированы примерно на 1 миллиард рублей. По словам Кузнецовой, 300 млн рублей будет выделено благодаря мере по предоставлению льготного займа на первый взнос по ипотеке. На компенсацию по процентной ставке поступит 304 млн рублей, воспользуются льготой 1800 семей.
Смогут получить новое жилье благодаря компенсации ипотеки 136 многодетных семей и 856 семей, которые заняты в бюджетных сферах. Кроме того, в области продолжают реализовываться федеральные программы «Льготная ипотека молодым семьям» и «Семейная ипотека».
– В Волгоградском агентстве ипотечного жилищного кредитования семьи постоянно консультируют по поводу получения льгот, – сообщает Алексей Заруднев, директор областного фонда жилья и ипотеки. – Сегодня семьи могут выбрать любое жилье в каждом районе города. С 2013 года в льготной ипотеке поучаствовало 3800 семей.
С нового года в каждом банке появятся буклеты с информацией о мерах поддержки, консультации семей будут проводить сотрудники кредитных учреждений.
– Претендовать на льготы может семья, признанная нуждающейся, – поясняет Светлана Кузнецова.
– Волгоградская область реализует комплексный подход в строительной отрасли, – говорит Ринат Абляев, руководитель одной из строительных компаний. – Сейчас мы, застройщики, должны просчитать, сколько следует построить.
Алина Алещенко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.
