Волгоградка: «Невестка забрала мой дом с помощью маткапитала»
59‑летняя Тамара Вихлянцева (имена, фамилии, возраст и иные данные героев публикации изменены. – Прим. ред.), по ее словам, лишилась собственного дома, мужа и старшего сына, хоть от последнего ее и отделяет всего одна стена…
«Муж ушел к племяннице»
С виду жилище Вихлянцевых – обычный частный дом. Но при входе территория негласно,но строго распределена ровно пополам, включая сам дом и огород. Внутрь жилища ведет коридор, только там порой и встречаются родственники, некогда бывшие одной дружной семьей.
Справа – сторона семьи Ивана и Светланы, слева – Тамары и Вячеслава.
– Мы приехали из Алма-Аты в Волгоградскую область: я, муж, двое детей, моя племянница и ее двое детей и моя мама, ввосьмером ютились на 36 кв. метрах небольшого дома, но жили мирно, – рассказывает «Родному городу» Тамара Вихлянцева. – Был юридический момент (тогда я решила, что он не важен), когда при покупке дома мы решили офрмить его на мужа. То есть формально дом – его, а мы все в нем только прописаны. Годы шли, моя мама умерла, у племянницы дети разъехались. И как‑то муж признался, что изменил мне с ней… В итоге он и вовсе ушел из семьи, развелся со мной и женился на ней. Пояснил он это так, что я его все равно никогда не прощу и не буду ему верить, смысл нам жить вместе? Дом он оставил нам с сыновьями.
По словам Тамары, с тех самых пор младший сын Вячеслав начал отбиваться от рук, якобы из‑за того, что тяжело переносил расставание родителей. В итоге парень выучился в колледже, но ни дня не работал официально. Всю жизнь он живет с матерью, сейчас Вячеславу 33 года. Старшему сыну Тамары Ивану 37 лет.
– Ванька – молодец, он не пьет, семейный, старался вытянуть брата из его загулов, хоть и тщетно, всегда работал, устроился на завод, там и познакомился со Светланой, – вспоминает Тамара. – Она быстро стала частью нашей семьи, мы первое время ладили. Света и Иван поженились, родилась внучка, еще у Светы есть старшая дочь. Первое время сын с невесткой жили у мамы Светы, но потом Ваня вернулся ко мне – не смог найти общий язык с тещей. И он попросил меня пустить Свету с ребенком к нам, на время, пока они не устроятся. Он умолял меня помочь ему сохранить семью. Как тут отказать? Пустила. Сначала все было хорошо – жили мирно, праздники отмечали за одним столом, всем делились. Но постепенно отношения стали портиться, невестка начала учить меня жить, мы ругались. Перестали в итоге общаться. И в ходе одного из конфликтов она мне говорит: «Я тут хозяйка! Могу тебя на улице оставить с младшим сыном». Я почувствовала неладное…
По словам Тамары, оказалось, что ее старший сын вместе со Светланой, якобы выкупили весь дом у отца за 400 тысяч рублей.
– Они купили его за материнский капитал, при этом по кадастровой стоимости цена дома 700 тысяч. Со времени сделки купли-продажи прошло немного времени, я кинулась в суд, – плачет Тамара. – Мне оставили от моего же дома ровно половину, а остальную часть отдали детям Светланы, на них половина жилища и оформлена. А мои интересы? Взяли и отняли половину дома, и бывший муж мне не сказал о сделке. С тех пор мы разделили дом наполовину, общую дверь замуровали, нас отделяет стена, никто не заходит в соседнюю часть дома. Каждой семье достались по две маленькие комнаты, наша жилплощадь 18 метров, у Светы со Славой – 16 кв. метров. Это все равно что жить в картонной коробке или в клетке… Места нет. В 2018 году с момента сделки прошло два года, я хочу отменить ее и оформить дом на себя и сыновей. Младший особенно остро переживает – каждый день мне ставит в упрек, что отец обвел меня вокруг пальца, все нас обманули.
Светлана с шестилетней дочерью Валерией. «Нам тесно, но деваться некуда, может, когда-нибудь построим второй этаж», – говорит женщина.
Долги
Сама Светлана признается, что тоже не рада соседству.
– Отношения у нас испортились не из‑за Тамары, а из‑за ее младшего сына, он постоянно пьет, у нас с Иваном двое детей, они слышат мат Славы, как он кидается на мать. Мы даже полицию вызывали, чтобы он в очередном пьяном угаре ее не покалечил, – делится Светлана. – А то, что мы забрали часть дома… Так я весь могла забрать, но сказала, что мне этого не надо, но у нас должен быть свой угол, как‑никак внучка родная у Тамары растет. Наша часть дома – 16 кв. метров, одну комнатку – там метров 8 – мы отдали старшей дочери, она все‑таки уже подросток, а втроем ютимся во второй комнатушке. Тесно, невыносимо, но другого жилья у нас нет.
На расширение территории денег нет, у обеих семей большие долги – порядка 300 тыс. рублей.
– Я брала кредиты на адвоката, когда мы судились, потом чтобы оборудовать веранду, а большая часть уходит на содержание младшего сына. Слава перебивается случайными заработками на стройке, и то только ради того, чтобы были деньги на алкоголь, – плачет Тамара. – Я работаю на КПП, получаю копейки, практически все отдаю младшему. Он как напьется, попробуй что‑то поперек сказать… Старший сын от меня отдалился, хоть нас и разделяет всего одна стена, мы далеки друг от друга как никогда.
По словам Тамары, один банк добился того, чтобы половину ее пенсии списывали в часть долгов, постоянно звонят коллекторы, кредиты она взяла в том числе и в микрофинансовых организациях.
– И у нас кредиты, платить еще год, – делится Светлана. – Оба работаем на заводе. Мы с Ваней брали кредиты на обустройство нашей половины дома, сделали пристройку, чтобы в ней оборудовать ванну и туалет, хоть баня у нас и общая, как оказалось, – это минус. Моей старшей дочери 14 лет, и несколько раз она мне говорила, что стоит ей зайти в баню – туда тут же идет Вячеслав, будто по ошибке, не зная, что она там. Несколько раз она уже была раздетая в бане, когда он открывал дверь. Кто знает, на что способен Слава в состоянии опьянения… Вот и пришлось взять кредиты, чтобы была своя ванная комната. Провели домой газ, отопление. За услуги ЖКХ платим только мы с мужем, Тамара все тратит на содержание сына-увальня.
Мы застали Вячеслава в комнате Тамары, он сидел возле телевизора и ел.
– Я одного хочу – чтобы этот дом был оформлен только на нас с матерью и братом, дом ведь наш! Я тоже хочу строить семью, но куда привести потенциальную невесту, в крохотную комнатушку? И, кстати, оформляя сделку купли-продажи, подпись под документом поставил не отец, а моя тетя, его нынешняя жена, это же незаконно, – возмущается 33‑летний Вячеслав. – Может, это поможет вернуть нам жилье, доказать, что сделка прошла с нарушениями?
Комментарий по теме
Шанс есть?
Андрей Гордеев, адвокат:
– Из определения облсуда следует, что в ходе процесса рассматривались два вопроса: кому и сколько жилплощади принадлежит и сроки исковой давности. Однако самый важный для Тамары вопрос заявлен не был: почему дом продали без ее согласия? Жилье – совместно нажитое с супругом имущество, он должен был спросить согласие у супруги на его отчуждение. Сама истица не заявила этого вопроса суду, ни первой, ни апелляционной инстанции, именно поэтому суд его не рассмотрел. В противном случае высока вероятность, что сделку бы признали недействительной, мужу вернули дом, невестке – деньги. После этого бывший супруг обязан был бы спросить Тамару, готова ли она выкупить часть дома. В течение полугода после решения апелляционной инстанции Тамара могла подавать кассацию или пойти в мировой суд. Сейчас, когда все сроки пропущены, нужно доказать, что у нее была уважительная причина не подавать кассацию в обозначенный период: болезнь, обстоятельства и прочее. Если суд сочтет ее доводы уважительной причиной, сделку могут признать недействительной. Почерковедческая экспертиза также один из путей решения вопроса.
Артем Карасев. Фото автора
