В Министерстве строительства РФ рассматривается вопрос о применении с 1 января 2015 года в нашем регионе схемы платы за отопление, которая будет взиматься только в отопительный период, то есть с октября по апрель. Этот порядок был установлен федеральным законодательством ещё в 2011 году, но в ряде регионов в 2012-2014 гг. была сохранена прежняя схема оплаты за отопление – равными долями в течение года. Отсрочка была предоставлена для того, чтобы жилой фонд был оборудован общедомовыми приборами учёта.
Любые изменения, касающиеся жилищно-коммунальных услуг, как правило, вызывают недоверие и страх у собственников квартир. Однако, как нам пояснили в министерстве ЖКХ и ТЭК по региону, инициатива правительства Волгоградской области в первую очередь призвана сократить расходы жильцов, а помогут им в этом общедомовые приборы учёта.
– В первую очередь установкой приборов учёта важно озаботиться жителям малоэтажных домов (1-4-этажных), – комментирует Александр Заборский, вроп министра ЖКХ и ТЭК Волгоградской области. – В то же время этот сектор не подпадает под действие 261-го закона РФ – обязательную установку приборов учёта. Таким образом, жильцы домов малой этажности стоят перед выбором: искать деньги на счётчик или продолжать платить по нормативу, который с 1 января 2015 года возрастает в среднем на 15-20%.
Всем собственникам квартир в домах, не имеющих приборы учёта тепловой энергии, придётся платить за отопление в 1,5-2 раза больше уже с нового года. Поэтому уже сейчас муниципалитетами региона ведется работа по информированию волгоградцев о необходимости установки счётчиков в малоэтажных домах.
– Приборы с учётом их стоимости, установки и подключения для 2-4-этажных домов стоят от 80 тысяч до 120 тысяч рублей в зависимости от этажности домов, – поясняет Юрий Котляров, заместитель директора ГБУ Волгоградской области «Волгоградский центр энергоэффективности». – Обычно приборы учёта устанавливают в течение 2 недель со дня принятия решения собственниками дома.
Для того чтобы в доме установили счётчик, жильцам нужно провести общее собрание и принять решение не менее чем 2/3 голосов собственников квартир и зафиксировать его в протоколе.
– Необходимо чётко понимать, что такое оплата по нормативу: теплоснабжающие организации всяческими способами стараются ввести в норматив потребления и то, что расходует дом, и все потери в сетях по дороге к дому, – продолжает Александр Валерьевич. – Нет ни одного дома, который бы не получил экономию после установки счётчика. Он сократит размер оплаты в сравнении с нормативом от 20% до 50%.
Отметим, что у жителей малоэтажных домов есть в запасе два месяца для того, чтобы установить приборы учёта тепловой энергии, чтобы не переплачивать за отопление с 1 января 2015 года и экономить в дальнейшем. Отметим, что с нового года для жильцов без индивидуальных счётчиков могут ввести финансовые обязательства, например повышающий коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг. Подробнее информацию можно прочитать на сайте www.vce34.ru в разделе “Публикации”.
Евгения Савичева
