Волгоградцам станет легче улучшить жилищные условия
Новые условия льготных ипотечных займов дают возможность семьям с двумя детьми быстрее обзавестись жильем.
Большой семье становится тесно
Наталья Еремина в браке уже более шести лет. Недавно она родила второго ребенка. И, хотя маленький сын радует маму, жить семье в двух комнатах общежития становится все труднее. Тем более что у Натальи нет собственной ванной и кухни. Это делает банальные санитарные процедуры крайне сложным и утомительным процессом.
Молодая мама не работает, живет семья только на зарплату мужа, а значит, избытка денег не наблюдается. После рождения второго ребенка у семейства Ереминых появился сертификат материнского капитала, который они могут использовать по нескольким направлениям. После непродолжительного обсуждения было решено использовать его для покупки жилья.
– Немного больше места нам точно сейчас не помешает, будем расширяться, – говорит Наталья. – Решили маткапиталом погасить часть ипотечного займа. Мы взяли квартиру в строящемся доме и уже за нее выплачиваем. Это немного странно – жилья еще нет, а деньги платим. Это сложно, но после погашения части долга станет значительно легче, ведь сумма ежемесячного платежа уменьшится.
Новые возможности
Еремины возлагают большие надежды на будущий год, когда вступят в силу новые изменения социального кодекса области и они получат компенсацию по выплате процентов по ипотеке.
– Это большое подспорье для нас и возможность купить что-то своим детям, – говорит Наталья Еремина. – Раньше было сложно в принципе взять такой кредит, а сейчас и ставка ниже, и много льгот для семей. Прекрасно, что государство и власти региона стараются позаботиться о наших детях.
Обязательным условием льготной ипотеки стало приобретение жилья в строящемся доме. Супруги нашли себе удобную двухкомнатную квартиру. Наталья рассказала, что главным для них было наличие рядом школы и детского сада. А прекрасные асфальтовые дорожки и игровая площадка во дворе стали приятным дополнением. В квартире будет большая кухня и светлые комнаты, что после тесноты общежития может показаться раем.
Комфорт жилья в приоритете
Как сообщила начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Волгоградской области Екатерина Абаева, сегодня приобретение жилья является главным направлением для реализации материнского капитала.
.jpg)
– В регионе живет больше 140 тысяч владельцев сертификата на материнский семейный капитал, и 98 тысяч из них решили улучшить при его помощи свои жилищные условия. Это составляет 91% от всех распорядившихся, – отмечает специалист.
Снижение долга по ипотеке на строительство жилья – это исключительное направление использования средств до достижения трехлетнего возраста ребенка. Материнский капитал также можно использовать для первоначального взноса при ипотечном кредитовании. Когда три года истекут, список направлений для использования сертификата становится намного больше. Им можно платить при оформлении договора купли-продажи, заключать договоры долевого строительства или строить дом своими силами.
– Новые условия ипотечного кредитования, которые власти региона собираются предложить семьям с детьми с 1 января 2019 года, должны способствовать еще большему использованию материнского капитала именно в этом направлении, – считает Екатерина Абаева.
Нужно напомнить, что новые поправки в социальный кодекс Волгоградской области поддержат заемщиков по ипотечным кредитам. В первую очередь льготы получат молодые семьи и семьи с детьми. Им компенсируют расходы по процентам за кредит или первоначальный взнос. Поддержку получат многодетные семьи и бюджетники, а также семьи в сложной жизненной ситуации.
Василий Бахолдин. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский и Кирилла Браги
