Рост цен и спроса на квартиры в новостройках отмечался в течение всего года. Специалисты связывают это с волатильностью рубля и повышением процентных ставок на «вторичку» при оформлении ипотеки.
Аналитики «Авито Недвижимости» изучили рынок новостроек в стране.
Так, спрос на жилье увеличился на 7%. При этом, квартиры из четырех и более комнат стали популярнее на 11%, студии – на 6%. Спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры увеличился на 3% и 2% соответственно. Самыми непопулярными оказались «однушки». Спрос на них снизился на 1%.
Интересно, что спрос на квартиры в новостройках увеличился в 26 городах из 33, где проводилось исследование. Городами, в которых эта динамика наиболее заметна, стали Омск (59%) и Томск (52%). Немного отстают от них Екатеринбург и Симферополь.
Выросло и предложение. В целом по рынку оно составило 53%. В Волгограде этот показатель составил 63%.
Вместе со спросом начали расти и цены на недвижимость. В среднем по стране квартиры в новостройках подорожали на 5% за объект и на 4% за квадратный метр. В Волгограде на 4% и 8% соответственно. Студии подорожали на 9%.
Наталия Королёва. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.
