В «Родной город» обратился общественник Серго Нарсия с просьбой обратить внимание на проблему дома № 11 на улице Ростовской в Ворошиловском районе. Люди якобы чуть ли не массово продают квартиры из-за соседа, который держит кошачий питомник. От него такая грязь и такая жуткая вонь, что жить рядом просто невыносимо.
«Говорят, она умерла, задохнувшись…»
У подъезда № 5 нас встретила одна из жительниц Людмила Алексеевна Двизова и провела внутрь. Стены первого этажа со стороны квартиры проблемного соседа, который проживает этажом выше, – желтого цвета, на них потеки и насекомые. В подъезде невыносимый запах.
– Это еще не сильно пахнет, да и тараканов почти нет, жильцы тут чуть ли не каждый день все чистят, – вздыхает Людмила Алексеевна. – От нас отказались все дворники, никто не может терпеть запах, который распространяется даже в соседние подъезды. Мы вселились в дом в 1972 году, тогда же, когда и Никита Стариков (имя, фамилия и иные данные героя изменены. – Прим. ред.) с мамой. Сначала все было спокойно, Никита учился в техническом вузе на архитектора, потом женился. С женой они в итоге прожили три месяца. Однако беда пришла в наш подъезд, когда умерла мама Никиты, – 10 лет назад. Тогда он собрал всех кошек во дворе и принес в квартиру.
По словам Людмилы Алексеевны, на первом этаже жила пенсионерка, страдавшая астмой. Когда количество кошек в квартире наверху якобы стало исчисляться десятками – их испражнения буквально лились, со слов жильцов, ей на голову.
– Говорят, она умерла у входной двери, задохнувшись. Конечно, мы не можем утверждать, что причиной стало зловоние из квартиры Никиты, тем не менее и сейчас в этой квартире никто не живет, насколько мне известно, – делится Людмила Двизова.
По словам женщины, поняв, что соседи не одобряют привязанности Никиты к питомцам, он перестал общаться с кем‑либо и открывать дверь.
– За эти 10 лет всего несколько раз он это сделал. Первый, когда во дворе кто‑то угнал машину и стражи порядка проводили поквартирный обход, второй раз он впустил ремонтника. По словам мастера, унитаз в квартире Старикова разбит, а испражняется он якобы в ванную, весь пол залит кошачьей мочой. Вероятнее всего, так и есть, потому что и сейчас мы видим иногда зловонные следы, которые ведут из его квартиры на лестничную клетку.
По словам женщины, они даже судились с соседом.
– Как‑то во время ужина в очередной раз нас чуть не стошнило из‑за зловония, – говорит Людмила Алексеевна. – Супруг пошел к соседу, долго стучал в дверь, тот открыл. С топором в руках. Умоляли его отдать топор, в итоге уговорили, хотя лезвие топора скользнуло по руке мужа и образовалась рана, мы все зафиксировали в травмпункте. Был мировой суд, Никита умолял простить его, сказал, что все исправит, наведет дома порядок, мы пошли ему навстречу. Но в итоге он не изменил образа жизни.
И еще кладбище тараканов
Соседи застали Никиту в тот момент, когда тот возвращался домой. Люди в очередной раз высказали свои претензии по поводу запаха и тараканов, но мужчина заявил, что его это не волнует…
По словам соседей, у мужчины накопился долг за ЖКХ, превышающий 200 тыс. рублей, электроэнергию ему давно отключили.
– Мы куда только не писали – толку‑то, приходят, постучат, он не открывает – уходят, а на все наши запросы ответ один: он собственник, имеет право жить, как хочет, – вздыхает жительница пятого этажа 82‑летняя Раиса Зефировна Федянина.
– Сколько у него кошек – вопрос. Соседи видели на его балконе 20, а ремонтник насчитал 40 больших и еще котята.
Журналисты «Родного города» стучали в дверь к Никите Старикову, но он не открыл. Практически всю дверь облюбовали тараканы.
Так, по словам соседей, обычно выглядит дверь Старикова. Дело в том, что, помимо увлечения кошками, он, со слов жильцов, несет в дом вещи с мусорки, а вместе сними и сотни тараканов.
– Это еще мало, я потравила, – жалуется другая соседка Никиты Старикова. – У него есть другая квартира, по крайней мере, была раньше, там тоже якобы жили кошки, и как‑то в ней произошел пожар, так он собрал всех погибших животных в коробку и унес хоронить. Мы предполагаем, что сейчас часть кошек в его квартире умерли, так как воняет не просто испражнениями, а порой какой‑то гнилью…
В подъезде не раз делали ремонт, выглядит он опрятно, однако стена на первом этаже выдает проблемного жильца.
Стена первого этажа после недавнего ремонта.
– Часть людей разъехались, мы тоже с мужем решили. Я не хочу закончить старость в таких условиях, – плачет одна из соседок. – Нет сил. Мы оставляли ему записки с просьбой, чтобы он эту квартиру продал, что поможем найти покупателей или найдем иной выход – бесполезно.
Иногда, по словам жильцов, в подъезде образуется в прямом смысле кладбище тараканов после того, как люди морят их.
Анастасия с мужем и маленьким ребенком недавно переехали в дом на Ростовской, 11.
– Тараканы буквально падают иногда нам на головы, хотя наша квартира не так уж близко к жилищу Старикова, да еще этот запах… – вздыхает девушка. – А если он больной? У меня маленький ребенок, не хочу подвергать его опасности. Да и у других жильцов малолетние дети, они жаловались, что у детей голова болит и они не могут есть. Где искать защиты?
> Комментарий по теме
«Важно грамотно составить жалобу»
Андрей Исупов, юрист:
– Есть несколько вариантов действий. Первый – жильцы пишут коллективную жалобу в Роспотребнадзор, в заявлении обязательно указывают, что не могут жить в подъезде, так как существует угроза для их жизни и здоровья, описывая обстоятельства, указанные в публикации: есть маленькие дети, у которых болит голова, они не могут принимать пищу из‑за запаха, который идет из квартиры гражданина. Жалобу жильцов и поручение передадут в МВД, те, в свою очередь, участковому. Тот соберет комиссию, в которую войдут понятые и сотрудники УК и СЭС, и если сосед не откроет, – участковый вправе вскрыть дверь, так как существует угроза для жизни и здоровья жильцов.
Второй вариант – в Жилищном кодексе прописаны права и обязанности собственников, в частности указано, что собственник должен содержать имущество в надлежащем состоянии, не допуская нарушения интересов других граждан в многоквартирном доме. Поэтому жильцы, не согласные с поведением Старикова, должны вызвать УК, СЭС, участкового, написать коллективную жалобу, должностные лица составят акт осмотра жилого помещения.
Собственник квартиры может не открыть им дверь. После этого с коллективной жалобой они обращаются в суд и требуют устранения препятствий, нарушающих их проживание в подъезде. И на основании судебного решения приставы должны устранить нарушение – они могут вскрыть дверь, если хозяин не откроет, кошек также вынести из квартиры, их можно раздать в приюты, восстановить нормальное состояние подъезда.
Кроме того, в Волгоградской области в 2015 году принято постановление «Об утверждении правил содержания домашних животных на территории Волгоградской области». Если Стариков жестоко обращается с животными и не содержит их в надлежащих условиях, ему также грозит наказание в виде штрафа.
Артем Карасев. Фото автора и из архива жильцов дома
