Как садоводам эффективно решать проблемы?
В «Родном городе» выходил материал об СНТ «Мечта», где дачники рассказывали о том, что их волнует. Публикация горячо обсуждалась, и сегодня мы предоставляем возможность высказаться руководству СНТ, о котором шла речь в материале. Приводим их точку зрения, что называется, без купюр.
О проблемах садоводческих товариществ говорят много. Но как в действительности выживают или, наоборот, процветают СНТ?
Поговорим об одном из них. В 1991 году на юге Волгоградской области в Светлоярском районе вблизи села Большие Чапурники счастливые обладатели земельных наделов, а то и нескольких сразу, организовали садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта» – около 1200 дачных участков на 8796 квадратных метрах земель сельскохозяйственного назначения.
Их владельцы строили планы, мечтали о богатом урожае, прекрасном доме, отдыхе на природе… Казалось бы, жить да горя не знать.
Где взять средства?
Но дачники столкнулись с реальностью – надо обрабатывать участки, оплачивать ежегодные взносы. Для кого‑то с годами уход за землей стал непосильным, и почти половину участков дачники попросту забросили. В 2018 году осталось около 600 обрабатываемых наделов. Вроде бы и много, и развиваться они должны, но…
Частью земель владеют граждане, не оформившие их в свою собственность, еще часть принадлежит собственникам, не вступившим в СНТ. И те и другие вроде как считают, что имеют права на все – воду, электроэнергию, дороги и другие удобства, но платить за это не надо – они ведь не члены СНТ.
Так годами накапливается задолженность по членским и целевым взносам. Платят те, кто платил всегда, – честный и ответственный садовод! И это одна из главных проблем товарищества.
Однако усилиями председателя, членов правления и активных дачников в товариществе при небольших финансовых ресурсах хозяйственная деятельность ведется: вода для полива подается регулярно, есть свет, дорога ремонтируется, мусор вывозится, остановки оборудованы.
Вечно недовольные
Но дачники все равно вроде как недовольны. И здесь, на наш взгляд, действует принцип – все плохо, ничего не делается, будем жаловаться. На что будете жаловаться? Ответ: «Пока не знаем, но будем».
Таких немного, но именно они распространяют, по нашему мнению, грязные сплетни, сбиваются в какие‑то группы, пишут во всевозможные государственные и правоохранительные органы, даже в приемную президента.
Каков результат их обращений, хотите знать? Никакой. Ответ прост: нет оснований для наказаний и привлечения к ответственности. А вот председателю и членам правления только и приходится отвечать на запросы да готовить документы. Это тоже одна из проблем товарищества.
Вот пример: один из дачников с 2013 года и по настоящее время требует от товарищества, чтобы от его участка через центральную дорогу на участки других людей проложили трубу для отвода талых вод. Этот владелец земли инициировал обращения в суды всех инстанций, правоохранительные органы, МЧС, администрацию Светлоярского района. Вопрос выносился на повестки дня общих собраний и заседаний правления, однако все названные структуры принимали и принимают отрицательные решения.
Но не останавливается дачник, все пишет, все жалуется. А правда, на наш взгляд, такова: если ты приобрел в собственность участок, расположенный в низине да подешевле, то будь готов к тому, что обильные дожди и талый снег могут вызвать подтопление. И только своими силами и за счет своих средств дачник должен что‑то делать!
Например повысить уровень своего участка, сделать насыпь, отводные канавы, откачать воду. Ну или просто дожидаться, когда вода сойдет сама… Есть и другие борцы за «свою правду и за счет средств товарищества» – перечислять нет необходимости, все их знают.
Дефицит кадров
Работающее население не хочет вникать в проблемы товарищества, они заняты. Вот и выходит, что за мизерное вознаграждение может возглавить СНТ только дачник на пенсии. В правлении работают пожилые на заслуженном отдыхе –безо всякой оплаты.
Несколько лет подряд на собраниях «Мечты» предлагается создать резерв кадров, и задаются одни и те же вопросы: «Кто хочет быть председателем СНТ? Кто желает войти в состав правления?». Но по‑прежнему стойкие 68‑летний председатель-женщина и правление, на 99 % состоящее из пенсионеров, продолжают нести на своих плечах бремя ответственности за жизнеспособность всего СНТ.
Хотелось бы высказаться в этой статье резко, критично, мотивируя правовыми нормами.
Но поступим иначе: хочется, чтобы каждый дачник понял, что товарищество – это мы с вами, это одно целое. И цель у нас у всех одна: чтобы жило и развивалось наше СНТ «Мечта», чтобы не повторилась судьба героев из басни Крылова «Лебедь, рак и щука» – должники, жалобщики и ответственные садоводы.
> Прямая речь
Нужно слышать друг друга!
Давайте уважать, понимать и слышать друг друга, личным посильным участием и делами помогать товариществу, чтобы наша «Мечта» стала счастливой реальностью. Хочется пожелать всем удачного дачного сезона, хорошего отдыха и богатого урожая!
Руководство СНТ «Мечта»
Максим Воронков. Фото Сергея Григоренко
> Предыстория
На что жаловались люди?
В № 46 «Родного города» от 22 ноября 2017 года мы опубликовали рассказ дачников, которые сообщали о непростых взаимоотношениях в СНТ «Мечта» и своих бытовых проблемах. В частности, зимой в дачном массиве периодически отключается электричество, хотя, по словам людей, платят они за подачу ресурса полную сумму. А еще садоводы были недовольны загрязнением территории мусором и подтоплением ряда домов.
