Губернаторские поправки сделают ипотеку для молодых семей доступнее
Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров объявил о дополнительной бюджетной поддержке молодых и многодетных семей при покупке жилья.
На оперативном совещании в администрации региона губернатор озвучил пакет дополнительных мер соцподдержки, которые помогут купить жилье молодым, многодетным и семьям с невысокими доходами.
Во-первых, молодым семьям помогут оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Приблизительно эта сумма в регионе составляет сегодня около 300 тысяч рублей, или 20% от стоимости квартиры. У многих молодых семей таких денег просто нет, и, чтобы им помочь, губернатор предложил предоставлять льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках. Для этого супруги должны нуждаться в жилье и оба быть моложе 35 лет.
Льготный заем составит сумму до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей со ставкой 3% годовых на срок до 5 лет. Если в молодой семье в это время родится ребенок, 25% долга спишется. При рождении второго ребенка спишется еще 25% долга.
Во-вторых, большую часть процентов по ипотеке молодым семьям компенсируют из областного бюджета в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей».
Для участия в программе возраст одного из супругов не должен быть выше 35 лет. Компенсация составит не более 15 тысяч рублей в месяц и будет предоставляться ежемесячно в течение пяти лет.
От 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или около 600 тысяч рублей за весь период может получить в этом случае молодая семья, и тогда реальная стоимость кредита не превысит 3% годовых. Губернатор предложил предоставлять обе новые меры поддержки одновременно или по отдельности, в зависимости от желания молодой семьи.
В-третьих, Андрей Бочаров объявил, что с 2019 года многодетным семьям будут компенсировать часть процентной ставки по ипотеке при приобретении жилья в новостройках. Размер компенсации составит величину ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц в течение 5 лет. Так, многодетная семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или 600 тысяч рублей за 5 лет. Кредит обойдется тоже не дороже 3% годовых.
Четвертое: поддержат семьи, использующие материнский капитал для покупки квартир в новостройках. Им компенсируют часть расходов по оплате процентов по ипотеке. Компенсация составит 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц на срок 2 года. Это примерно 5–5,5 тысячи рублей в месяц, или около 130 тысяч рублей за весь период компенсации.
В-пятых, помогут семьям работников региональных или муниципальных учреждений здравоохранения, образования, спорта, культуры, науки, социального обслуживания, а также сферы государственной гражданской и муниципальной службы региона. Эти семьи тоже получат компенсацию части оплаты процентов по ипотеке при покупке квартир в новостройках в размере 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц в течение 2 лет. Размер компенсации составит примерно от 7 до 7,5 тысячи рублей в месяц, или более 170 тысяч рублей.
Новый пакет мер социальной поддержки сделает намного доступнее покупку нового жилья для молодых и многодетных семей, а также для тех, у кого доходы не позволяют получить ипотечный кредит по обычной ставке. Региональные власти рассчитывают, что это стимулирует строительство доступного жилья для волгоградцев и положительно скажется на экономике Волгоградской области.
Губернатор уже поручил профильным органам исполнительной власти в ноябре принять все нормативные акты по озвученным предложениям и предусмотреть в бюджете средства на новые меры поддержки.
Ирина Тимофеева. Фото пресс-службы губернатора Волгоградскоя области.
