Долгострой в Тракторозаводском районе готов на 90%
Сдача одного из проблемных домов по адресу ул. Рыкачева, 103 запланирована на октябрь.
Шестьдесят волгоградцев должны были справить свое новоселье в новенькой многоэтажке в Тракторозаводском районе еще в 2013 году, сообщает «Волгоградская Правда». Однако у застройщика возникли финансовые трудности и строительство остановилось. Для завершения стройки власти региона привлекли новую подрядную организацию.
Новая компания-застройщик сразу же приступила к работам. Дом уже готов на 90%, сейчас выполняется отделка квартир и установка инженерных сетей. Сдавать дом планируют через 2-3 месяца. Некоторые работы строителям приходится выполнять с нуля, помощь в этом основному подрядчику оказывают четыре фирмы субподряда.
– Потому что стройка долгое время простаивала, за несколько зим в негодность пришли кое-какие коммуникации и фрагменты отделки, – рассказывает главный инженер генподрядной организации Павел Рудченко. – Мы со своей стороны делаем все, чтобы дольщики как можно скорее въехали в свои квартиры. Первое время люди каждый день приходили и смотрели, что изменилось, контролировали график работ, узнавали, сколько людей задействовано на объекте. А когда поверили, что возведение дома возобновилось, да еще в ускоренном темпе, успокоились.
Напомним, что в такой же ситуации в Волгоградской области находятся 35 многоэтажных домов. Заселения в новые квартиры ожидают почти 3 тысячи человек. Несмотря на то, что Федеральными законами не предусмотрена поддержка строительства таких домов властями региона, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров считает неправильным оставлять людей один на один с проблемой.
По инициативе главы региона в региональной администрации была создана рабочая группа по защите прав людей, которые попали в сложную ситуацию, связанную с жильем. Для помощи в достройке временно остановленных долгостроев в областной закон «О масштабных инвестиционных проектах» были внесены поправки. Согласно изменениям, застройщики, которые решились завершить строительство объектов долевого строительства, получают земельные участки для жилищного строительства без торгов. Кроме того, строительство долгостроев контролирует региональная инспекция Госстройнадзора.
– По каждому объекту в интересах дольщиков ведется индивидуальная работа, реализуется персональный алгоритм действий, – отметил руководитель инспекции по Волгоградской области Александр Сторожук. – Это и помощь новым застройщикам в подключении к инженерным сетям, и снижение арендной платы за землю инвесторам, которые берутся достроить проблемные дома. Год назад разработан еще один механизм для таких компаний: предоставление земельных участков площадью не менее 40 тысяч квадратных метров без торгов. И благодаря ему, к примеру, найден инвестор для завершения долгостроя в Дзержинском районе, на бульваре 30-летия Победы.
Таким образом, благодаря изменениям в региональном законодательстве за последние 3 года в регионе было достроено 40 проблемных домов. Более 3 тысяч дольщиков получили свои квартиры. В июне 2017 года проблеме обманутых дольщиков также было посвящено заседание Координационной комиссии по обеспечению правопорядка в Волгоградской области. Эту комиссию еще называют «совет безопасности» для обманутых дольщиков.
Светлана Балденкова
Фото: ИД “Волгоградская Правда”
